I årets 3. kvartal har godt 12.000 danske familier fået et nyt lån fra realkreditinstitutterne til køb af huse og ejerlejligheder. Det er en stigning på 36 pct. sammenlignet med 2. kvartal, dog fortsat 9 pct. mindre end i samme kvartal for et år siden.
”Der er typisk flere, der køber bolig i sommermånederne - og interessen aftager, når vi nærmer os det sene efterår. I år ser vi en stigende interesse for boligkøb i tredje kvartal. En del af forklaringen er nok, at overgangen til det nye boligskattesystem fra januar 2024 kan gøre det interessant for nogle danskerne at fremskynde køb eller salg af ejerbolig,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark, og fortsætter:
”Køber man en bolig et sted, hvor skatten vil stige, kan man nå at få skatterabatten med, hvis man inden årsskiftet overtager boligen. Hvis man omvendt overvejer at sælge sin bolig et sted, hvor skatten kommer til at stige, kan man måske opnå en højere pris, hvis boligen overtages inden 2024.”
Fremgang i hver femte kommune
I 22 ud af landets 98 kommuner var der i 3. kvartal 2023 flere, der optog et lån til boligkøb end for et år siden. I Tårnby, hvor stigningen har været størst, har 53 pct. flere fået et nyt lån til boligkøb. Omvendt har der i kommuner som Lolland og Langeland været et fald på mere end 40 pct. sammenlignet med sidste år.
”I flere hovedstadskommuner tæt på København har vi set en stigning i antallet af nye lån til boligkøb. Faktisk er tre ud af fem af de kommuner, der har oplevet en fremgang, en hovedstadskommune. Det er i nogle af de kommuner, hvor man har en forventning om, at boligskatterne vil stige mest. Det har højst sandsynligt fået flere til at fremskynde deres jagt på den næste drømmebolig,” siger Ane Arnth Jensen.
De fem kommuner, hvor udlånet er steget mest:
Kommune |
Stigning |
Tårnby |
53% |
Thisted |
33% |
Hvidovre |
31% |
Brøndby |
27% |
Ballerup |
27% |
De fem kommuner, hvor udlånet er faldet mest:
Kommune |
Fald |
Ærø |
75% |
Læsø |
50% |
Lolland |
43% |
Langeland |
42% |
Lejre |
40% |